Investissement Forestier

Le mécanisme du Groupement Forestier d’Investissement (GFI) offre aux épargnants la possibilité d’acquérir collectivement des parts de forêt sans les contraintes liées à la gestion individuelle. Comparable à une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), le GFI opère dans le domaine du bois et des forêts.

L’achat de parts de forêt confère aux investisseurs plusieurs avantages, tels qu’une réduction d’impôt sur le revenu équivalente à 25% du montant investi, un rendement lié à l’exploitation du bois, et une valorisation accrue des parts forestières.

Quels bénéfices procure le Groupement Forestier d’Investissement ?

• Exonération de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) : Les investissements réalisés dans le cadre du groupement forestier ne sont pas pris en compte dans le calcul de l’assiette imposable de l’IFI.
• Réduction d’impôt de 25% sur l’Impôt sur le Revenu : Les souscripteurs bénéficient d’une réduction d’impôt équivalente à 25% du montant investi dans le groupement forestier.
• Exonération totale de la plus-value immobilière après 30 ans de détention : Au bout de 30 ans de détention des parts de forêt, les investisseurs sont entièrement exonérés de la plus-value immobilière réalisée.
• Abattement de 75% sur les droits de succession : Les parts de forêt détenues bénéficient d’un abattement de 75% sur le montant soumis aux droits de succession, offrant ainsi une réduction significative de la charge fiscale successorale.