Entre 2021 et 2022, l’apport moyen a connu une hausse de 66 %!
Qu’est-ce que l’apport personnel ?
L’apport personnel est une garantie que demande les banques dans le but de financer les frais annexes tel que les frais de garantie, les frais de notaire, les frais de dossier ou encore les frais d’agence et une partie du financement.
Exemple :
Il faut compter entre 10 à 20% d’apport sur le projet global de l’investissement.
Pour un projet à 600 000 euros, vous devez en théorie mettre 60 000 euros d’apport. Il subsiste des conditions pour pouvoir obtenir ce % d’apport (35% d’endettement)
Si la banque exige un apport de 20 %, alors votre capacité d’emprunt (montant maximal auquel vous pouvez prétendre) avec une épargne de 60 000 euros sera seulement de 300 000 euros.
Le montant moyen de l’apport personnel était de 30 000 € en 2021. Il est actuellement de 47 651 €.
Ce chiffre évolue considérablement entre chaque trimestre comme le souligne le dernier de BFM business sur ce sujet.
Cet écart est expliqué par des conditions de financement plus strictes, une protection plus importante face au contexte actuel ainsi qu’aux différents profils emprunteurs.
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