Exemple concret d’un investissement en SCPI
Monsieur Findgest et Madame Findgest souhaitent investir dans une SCPI qui génère une rentabilité de 5 % par an.
Ils décident d’investir 30 000 euros. Avec un rendement de 6 %, ils vont percevoir un loyer de 1 800 euros par an, soit des revenus complémentaires de 150 euros par mois !
Ces loyers vont évoluer, car grâce à l’inflation, les sources de revenus seront indexées. Enfin, ils pourront emprunter davantage, car les dividendes perçus entreront dans leur capacité d’emprunt
Exemple concret d’un investissement en SCPI à crédit
Monsieur et Madame Findgest ont opté pour un investissement en SCPI à crédit, avec une mensualité de crédit de 600 euros pour un emprunt de 100 000 euros sur 20 ans.
Leur effort d’épargne, impôts compris, s’élève à 100 euros/mois
En ayant investi 100 euros par mois pendant 20 ans, soit un total de 24 000 euros, ils disposeront d’un capital minimal de 100 000 euros et d’une rente mensuelle de 700 euros, en prenant en compte les loyers ajustés avec l’inflation
