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Quels partenaires pour investir dans une SCPI crédit ?

Dans cet article, nous allons vous parler des partenaires bancaires pour investir dans une SCPI spécialisée ⬇️

Simulation offerte & Instantanée

474 dispositifs fiscaux

75 investissements référencés

Sommaire

Les organismes qui financent les SCPI à crédit autres que leur propre SCPI sont les suivants :

  • Le CrĂ©dit Mutuel ArkĂ©a
  • Le CrĂ©dit Agricole (CrĂ©dit Lift)
  • La Casden
  • CrĂ©dit Foncier
  • La BPI

Quel taux espéré en 2024 ?

Les taux SCPI sont diminuĂ©s de près d’1% en 2 mois, atteignant 4,5% sur 20 ans avec un endettement possible jusqu’Ă  45%

Presque la totalité des SCPI sont finançables chez les différents partenaires bancaires mentionnés ci-dessus.

Simulation crédit à travers une SCPI au taux actuel

En 2024, vous investissez dans les parts des SCPI Remake Live et IROKO oĂą vous allez avoir un rendement cible Ă  7%/an.

Vous contractez un prĂŞt auprès du CFCAL pour un montant de 100 000 € sur une durĂ©e de 20 ans, avec un taux d’intĂ©rĂŞt de 4,5% avec un apport de 10%

Le revenu locatif annuel prĂ©vu s’Ă©lève Ă  7000 €, soit 7% de 100 000 € avec une mensualitĂ© de 545€.

L’écart entre vos loyers et votre mensualité impôt compris sera de 45 €/mois.

En clair, en versant 45€/mois sur 20 ans, vous aurez mis de côté 11 000€ pour percevoir un capital valorisé d’au minimum 100 000€ et une rente de 7 000€/an.

Un bon moyen de continuer ses investissements locatifs !

Ă€ long terme, vous bĂ©nĂ©ficierez d’un revenu locatif net annuel avant impĂ´t de 8 000 € (en tenant compte de l’inflation) et vous conserverez un capital de 100 000 €, Ă  condition que la valeur des parts reste stable.

L'exclusivité n'est plus un privilège

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