Dans un environnement économique en constante évolution, fructifier son argent intelligemment en 2024 exige de diversifier ses placements et de tenir compte de son profil de risque.
Voici quelques placements pour rentabiliser vos économies tout en vous adaptant à vos objectifs financiers et au contexte actuel.
1. Investir dans l’immobilier via la SCPI IROKO Remake Live
L’immobilier reste une valeur sûre, notamment à travers les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Les SCPI IROKO et Remake Live se distinguent par sa stratégie de diversification géographique et sectorielle, tout en étant axée sur des biens immobiliers durables.
Ce type d’investissement est idéal pour ceux qui cherchent à percevoir des revenus réguliers grâce aux loyers versés mensuellement, avec un rendement moyen autour de 6 à 7 % ces dernières années. Cependant, il faut noter que comme tout investissement immobilier, il comporte des risques, notamment en termes de fluctuations de la valeur des biens.
Il existe près de 220 SCPI en France et beaucoup d’entre elles sont davantage sur une pente descendante qu’ascendante, et cela devrait s’accroître dans les prochaines années. Nous pensons notamment aux SCPI d’Amundi, Perial ou encore Primonial.
À noter que Primonial réalise de grands chantiers sur son parc et devrait néanmoins se repositionner sur une bonne dynamique dans les prochaines années.
2. Les fonds obligataires pour une approche sécurisée
Pour ceux qui privilégient une gestion plus prudente de leur capital, les fonds obligataires offrent une solution intéressante. Des gestionnaires reconnus comme Carmignac, Tikehau, Lazard ou Sycomore proposent des fonds adaptés aux investisseurs à la recherche de stabilité et de rendements fixes. Les obligations, qu’elles soient émises par des entreprises ou des États, garantissent généralement le remboursement du capital à une date fixée, tout en versant des intérêts réguliers.
Ce placement est intéressant en ce moment car le rendement/risque est, selon nous, optimal (7 à 9 %/an) pour un risque de 2/7 selon l’AMF.
Malheureusement, votre contrat devra être arbitré dès que les taux baisseront.
3. L’art, un investissement passion avec Matis
L’art est un placement atypique mais potentiellement lucratif, notamment via des plateformes comme Matis, qui permettent de rejoindre des « club deals » et d’investir dans des œuvres d’art prestigieuses. Ce type d’investissement est généralement réservé aux passionnés, mais il peut offrir des rendements élevés si les œuvres acquises prennent de la valeur. De plus, l’art offre un avantage fiscal non négligeable, notamment si vous détenez des œuvres depuis plus de 22 ans.
4. Le vin avec Cavissima : un placement décorrélé des marchés financiers
Investir dans le vin est une autre voie pour diversifier son patrimoine. Avec Cavissima, vous pouvez acheter des grands crus et les faire vieillir, avec l’objectif de les revendre plus tard à un prix plus élevé. Ce type de placement peut se révéler rentable, surtout si vous ciblez des millésimes rares et des appellations recherchées. De plus, l’achat de vin en primeur permet de bénéficier de prix avantageux avant même la mise en bouteille.
5. Les livrets d’épargne et assurance-vie : pour la sécurité et la flexibilité
Les livrets d’épargne comme le Livret A, le LEP et les contrats d’assurance-vie restent des incontournables pour les épargnants qui veulent combiner sécurité et rendement modéré.
Bien qu’ils offrent des taux plus bas que les investissements immobiliers ou boursiers, leur souplesse et l’absence de risque pour le capital en font des solutions intéressantes pour ceux qui cherchent à épargner sans prise de risque excessive.
En 2024, l’assurance-vie multisupport, qui permet de diversifier sur des supports en unités de compte, pourrait offrir de meilleures perspectives de rendement.
Une allocation sur mesure par rapport à votre profil et vos objectifs doivent être réalisés et surtout, le contrat doit être géré activement. Sans cela, votre contrat ne sera pas performant, sans oublié les frais qui doivent être minoré au maximum pour ne pas impacter votre rentabilité.
Conclusion : Diversifier pour fructifier
Faire fructifier son argent en 2024 implique de combiner plusieurs stratégies d’investissement, en fonction de votre profil de risque et de vos objectifs. Que vous soyez attiré par la solidité de l’immobilier via une SCPI, la stabilité des fonds obligataires, l’originalité de l’art ou la sécurité des livrets d’épargne, l’important est de bien équilibrer votre portefeuille.
N’hésitez pas à consulter un conseiller en gestion de patrimoine pour affiner votre stratégie et maximiser vos chances de succès.
