Les frais de notaire sont généralement de 7 à 8 % de la valeur du bien pour l’ancien, contrairement à 2 à 3 % pour le neuf.
Cependant, il existe des stratégies pour diminuer ces coûts sans compromettre votre projet immobilier.
🔑 Conseil 1 : Diminuer la base de calcul des frais de notaire
Les honoraires de négociation du notaire, qui facilitent la relation entre vendeur et acheteur, représentent environ 10% des frais totaux de la transaction.
Ces coûts sont souvent inférieurs à ceux d’une agence immobilière. Depuis 2016, ces honoraires sont libres et non plus réglementés par l’État.
🔑Conseil 2 : Frais de négociation notariale
Les honoraires de négociation du notaire, qui facilitent la relation entre vendeur et acheteur, représentent environ 10% des frais totaux de la transaction.
Ces coûts sont souvent inférieurs à ceux d’une agence immobilière. Depuis 2016, ces honoraires sont libres et non plus réglementés par l’État.
🔑 Conseil 3 : Négocier les émoluments du notaire
Grâce à la loi Macron de 2016, les notaires peuvent offrir une remise de 10% sur leurs émoluments pour les transactions dépassant 150 000 €. Cette remise doit être clairement affichée dans leur office.
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